자주 묻는 질문
상담 전에 확인해 주세요
아래는 유니온에이치가 자주 받는 질문에 대한 답변입니다. 답변은 일반적인 안내이며 개별 거래의 조건을 확약하지 않습니다.
Q. 직접 금융회사에 문의하는 것과 무엇이 다른가요?
A. 담보와 상환계획에 맞는 금융기관을 선별하고 검토자료 정리·일정 조율을 함께 진행합니다.
Q. 상담 또는 중개수수료를 차주가 부담하나요?
A. 유니온에이치는 대부중개의 대가로 차주에게 중개수수료를 요구하거나 수취하지 않습니다.
Q. 어떤 부동산을 담보로 검토할 수 있나요?
A. 권리관계 확인이 가능한 부동산이면 소재지·용도·선순위 채무·담보여력에 따라 검토합니다.
Q. 개인도 신청할 수 있나요?
A. 사업자의 부동산 담보 자금수요를 우선 검토합니다. 개인 생활비·무담보 급전·신용대출은 대상이 아닙니다.
Q. 신청하면 대출이 확정되나요?
A. 상담 접수는 대출 승인이나 실행을 의미하지 않으며, 조건은 금융기관의 심사에 따라 결정됩니다.
Q. 어떤 자료를 준비해야 하나요?
A. 담보 부동산 정보, 기존 채무 내역, 자금 사용 목적과 상환계획을 확인할 수 있는 자료가 기본입니다.
Q. 검토에는 어느 정도 시간이 필요한가요?
A. 거래 성격과 자료 준비에 따라 다르며, 특정 기간을 확약하지 않습니다.
Q. 기존 대출이 있어도 검토할 수 있나요?
A. 선순위 채무·잔액·만기와 새 자금의 사용 목적, 담보여력을 함께 확인해 검토합니다.
Q. 은행에서 한도가 부족하게 나온 경우도 검토할 수 있나요?
A. 네. 은행 심사 결과와 별개로 담보가치·선순위 채무·상환계획을 기준으로 검토할 수 있습니다. 특정 한도나 조건을 미리 보장하지는 않습니다.
Q. 법인 소유 부동산도 담보로 가능한가요?
A. 가능합니다. 법인 명의 부동산도 소재지·용도·권리관계에 따라 다른 담보와 동일한 기준으로 검토합니다.
Q. 후순위 담보금융도 가능한가요?
A. 이미 선순위 대출이 있는 부동산도 담보가치와 상환 여력에 따라 후순위 대출을 검토할 수 있습니다.
Q. 잔금 일정이 촉박한 경우도 검토할 수 있나요?
A. 가능한 경우가 많지만, 심사와 등기 등에 필요한 최소한의 시간이 있어 일정이 임박할수록 빠르게 문의해 주시는 것이 좋습니다.