용어집 · 대출 구조·조건
법인 명의 담보대출
Corporate Borrower
법인이 차주가 되어 법인 소유 부동산(또는 제3자 제공 담보)으로 받는 대출입니다. 법인의 사업 실체와 재무, 대표자 보증이 개인사업자와 다른 기준으로 검토됩니다.
법인 대출은 법인등기부, 정관, 주주명부, 재무제표, 이사회 의사록(담보 제공 결의) 등 개인과 다른 서류가 필요합니다. 담보가 법인 소유가 아니라 대표자 개인 소유라면 제3자 담보 제공 절차와 별도 동의가 추가됩니다.
설립 초기 법인은 재무 이력이 짧아 담보와 상환재원, 대표자의 사업 경력과 신용이 더 중요하게 검토됩니다. 법인이라고 해서 개인보다 한도가 자동으로 늘어나는 것은 아니며, 담보 종류와 자금 용도에 따라 적용 기준이 다릅니다.
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이 용어가 나오는 금융가이드
- 신생법인·설립초기 사업자가 부동산 담보금융을 알아볼 때 확인할 사항
재무이력이 짧은 신생법인·설립초기 사업자가 부동산 담보금융을 상담받기 전에 확인하고 준비하면 좋은 정보를 정리합니다.
- 법인·사업자 명의로 부동산 매입 후 잔금대출이 막혔을 때 확인할 조건
법인 또는 개인사업자 명의로 매매계약을 체결했지만 잔금일을 앞두고 대출 한도가 예상보다 부족한 경우, 담보가치와 법인의 재무 이력에 따라 검토 방향이 달라질 수 있습니다.
내 상황이 상담 대상인지 확인해 보세요
상담 접수는 대출 승인이나 실행을 의미하지 않으며, 조건은 금융기관의 심사에 따라 결정됩니다. 차주에게 중개수수료를 요구하거나 수취하지 않습니다.
이 설명은 일반적으로 통용되는 정의와 검토 관점을 정리한 것이며, 개별 거래의 조건을 안내하거나 특정 결과를 약속하는 것이 아닙니다. 법령·규정은 개정될 수 있으므로 검토 시점의 기준을 확인하시기 바랍니다.